Ugrás a tartalomra

A német lakbérek ismét gyorsabban emelkednek

A nagyvárosokban viszonylag mérsékelt a növekedés


Németországban a lakásbérleti díjak emelkedése a viszonylag mérsékelt növekedés után ismét felgyorsult. A Német Gazdasági Intézet (IW) adatai szerint a harmadik negyedévben a bérleti díjak meredeken, átlagosan 5,8 százalékkal emelkedtek az előző év azonos negyedévéhez képest. Ez meghaladja az elmúlt három év harmadik negyedévének átlagánát (plusz 4,5 százalék).

Leginkább Mecklenburg-Vorpommern tartományban nőttek a bérleti díjak

A tartományok közül Baden-Württembergben, Sachsen és Hessen tartományokban emelkedtek a legkisebb mértékben a bérleti díjak – itt a növekedés bő 4 százalékos volt az előző év azonos negyedévéhez képest. A legerősebb növekedést a Saar-vidéken (plusz 7,9 százalék), Brandenburgban (9,1 százalék) és Mecklenburg-Vorpommernben (10,3 százalék)
regisztrálták.

A nagyvárosokban viszonylag mérsékelt volt a növekedés üteme

Az IW szerint Frankfurtban (plusz 1,4 százalék az előző év azonos negyedévéhez képest), Stuttgartban (2,4 százalék) és Münchenben (3,5 százalék) viszonylag kis mértékben drágultak a bérleti díjak. Ezzel szemben a bérbeadók által kért díjak különösen Düsseldorfban (5,9 százalék), Lipcsében (7,8 százalék) és Berlinben (8,3 százalék) nőttek. Berlinben az áremelkedés csaknem kétszer akkora volt, mint az elmúlt három év átlaga (plusz 4,2 százalék).

Forrás: tagesschau.de


Ezekben a német városokban a legdrágább lakni

A legdrágább városok Németországban

Kelt: 2017. augusztus 16.

Szerencsét szeretnél próbálni Németországban, de nem tudod még, hogy merre indulj. Fontos szempont lehet a boldogulásod érdekében, ha utánajársz az albérleti díjak alakulásának.

A lakásbérleti díjak magasságának tekintetében Németországban München viszi a pálmát, a második Frankfurt am Main, harmadik pedig Stuttgart.

A statista.com statisztikai weblap által közölt adatok szerint, 2017 második negyedévében Münchenben átlagosan 16,55 euró/m² volt a lakbér, Frankfurtban 13,48 euró/m², Stuttgartban pedig 13,15 euró/m².
 
Ezt követi Ingolstadt (12,17 euró/m²), Freiburg (11,83 euró/m²) és Mainz (11,75 euró/m²). Berlin a 7. helyen áll (11,6 euró/m²), utána következik Darmstadt, ahol átlagban 11,48 eurót kell fizetni egy négyzetméterre. Heidelberg és Hamburg fej-fej mellett marad le, itt ugyanis egy lakás négyzetmétere 11,47 euró.
 
Minden adat 60-80 négyzetméteres, kiváló felszereltségű, az elmúlt 10 évben épített lakásra vonatkozik. Az empirica negyedévi lakásbérleti és vásárlási adatai több mint 2 millió apróhirdetés elemzése alapján készültek. A megjelenített adatok tehát a meghirdetett új szerződéses lakásbérleti díjakon alapulnak.

Forrás: de.statista.com