Szigorítanák a lakbérplafont érintő törvényeket (Mietpreisbremse) Németországban
Ketyeg a főbérlők órája
Politikai elemzők szerint a bérleti díjak megfékezésére irányuló tervezet (Mietpreisbremse) a jelenlegi kormánykoalíció egyik legfontosabb projektje, mégis alapvető szerkezeti hibái vannak. Most vesszőfutás kezdődik azért, hogy szigorítsanak a szabályokon, a közeledő választásoknak is köszönhetően.
A rendelkezés már 2015 júniusa óta él, és 313 településen érvényes. Ezekben a városokban és településekben az újonnan megkötött szerződésekben már nem szerepelhet a helyi gyakorlatnak megfelelő bérleti díjtól 10 %-kal nagyobb eltérés. Viszont az ingatlanpiac mindebből eddig semmit sem vett észre. Az újlakás-építési projekt túl sokáig húzódik, és a nagyvárosokban elszabadultak az albérleti díjak. A rendelet egyik legalapvetőbb hiányossága egyébként pont az, hogy a már eddig kialkudott albérleti díjakat nem szabályozza. Egy új szerződés kötésénél a bérbeadó állíthatja, hogy esetében már korábban is magas volt a bérleti díj, a bérlő ezt ellenőrizni úgysem tudja. Az ő esélye a szerződéskötés előtti alkudozásban kimerül, és csak reménykedhet, hogy jó alkut kötött. Nem létezik olyan szabályozott rendszer, ahol lehetősége lenne az adatok ellenőrzésére.
A jelenlegi vezetés nemrég tett egy utolsó kísérletet arra, hogy a választások előtt még korrigáljanak a rendelkezésen, de az Országgyűlés elutasította a főbérlők tájékoztatási kötelezettségére és a Mietpreisbremse érvényessége alóli bármilyen kivétel eltörlésére irányuló törvénytervezetet. Elemzők e mögött politikai taktikázást sejtenek, mivel a következő választási kampány rohamosan közeledik.
A szeptemberi választások egyik kardinális kérdése lesz majd a
Mietpreisbremse. Majdnem az összes párt tarsolyában szerepelnek javaslatok a probléma megoldására.
