Milyen módszerekkel keress lakást Németországban?
Milyen módszerekkel keress lakást Németországban?
Manapság nem könnyű lakást találni Németországban. Ezért adunk pár tippet, hogy milyen lehetőségeid vannak, ha a hagyományos módszerekkel (ingatlanközvetítő) nem jársz sikerrel – sőt érdemes egyszerre több módszert is bevetni. Legelőször is élj a szájpropaganda eszközével – ez konkrétan azt jelenti, hogy szólsz ismerőseidnek, esetleg egy Facebook-csoportban körbekérdezősködsz. Második tippként hasznos mondjuk a költöztetőcégekkel, bútorszállítókkal beszédbe elegyedni – ők gyakran már azelőtt megjelennek az üressé váló lakás előtt, mielőtt a tulaj újból meghirdetné az ingatlant. Harmadik módszerként érdemes az épülőben levő házakat építő cégek listáira feliratkozni – az ilyen érdeklődöket gyakran még azelőtt meghívják megtekintésre, mielőtt a nagy portálon megjelenne az új lakás. Negyedikként érdemes a különböző üzletekben, szupermarketekben levő hirdetőtáblákat megnézni, ahová magánszemélyek rakhatnak ki rövid hirdetéseket –vagy egyetemistaként a kampuszon is körbenézhetsz. Ötödikként próbáld körbejárni azt a környéket ahová szívesen költöznél – az ottani szomszédok, járókelők vagy épp munkások sokszor olyasmikről is tudnak, ami nem közismert. Végül pedig a saját hirdetés feladása a helyi újságban ugyan hagyományos módszernek számít, de sokan elfelejtkeznek róla, hogy így is lehet ingyen vagy olcsó pénzért bérbeadókkal kapcsolatba kerülni.
Ezen gondolatébresztő után pedig lássuk a részletes információkat - már nagyon sok hasznos dolgot megírtunk németországi lakásügyeket illetően.
Lakásügyek, lakás bérlés, ingatlanügyek Németországban
Ingatlan keresés Németországban. Olcsó ingatlanok Németországban.
Ha már találtál állandó lakást akkor a szerencsések közé tartozol. Kifejezetten nehéz Németországban hosszútávra olcsó lakást/albérletet találni és általában eléggé drága is. A különbözö portálokon (immobilenscout24.de, immonet.de, stb.) lévö lakások nagyrésze ingatlanközvetítön keresztül van meghirdetve. Az ingatlanközvetiítők csak akkor kérhetnek közvetítési díjat a lakáskeresőktől, ha a ezek közvetlenül hivatalosan megbízzák a közvetítőket, hogy akást keressenek nekik.
Ezen az oldalon Lakás Németországban: minden amire szükséged van ahhoz, hogy lakást szerezz" összállítottunk pár hasznos tippet a lakáskereséshez, hogy már az első kapcsolatfelvételnél elkerüld a hibákat és megnöveld az esélyét annak, hogy legalább meghívjanak a lakáslátogatásra.
Fontos tudni azt is, hogy mi a Schufaauskunft és kérd is ki az adataidat. A bizonylatt vidd el a lakáslátogatásra!
Átmeneti lakás azonnali lefoglalása
Ezen a weboldalon, ingyenes regisztrálás után azonnal lefoglalhatsz lakást. Bútorozott lakásokról vagy szobákról van szó és általába rövid távra (napokra, hetekre) lehet egy megoldás. Úgy müködik mint egy hotelszoba foglalása (tehát, azonal le tudod foglalni, nincs szelekció) viszont többe kerül mint egy állandó lakás. Ezt a linket használva 18-31€ kedvetményt kapsz tölük az elsö fogalásra.
A www.wg-gesucht.de oldalon közvetítö díj nélküli lakásokat lehet találni viszont itt is megválogatják az embereket és német tudás nélkül nehéz olcsó albérlet/szobát/lakást találni.
A garancia ("Kaution") általában a havi bér 2-3-szorosa és kiköltözésnél megtéritik, ha minden rendben van a lakással. A "Kaution"-t érdemes tehát már az elején tisztázni mivel elég nagy összegekröl van szó.
Itt találsz minden cikket amit a németországi lakáskereséssel illetve lakhatással kapcsolatos témákról írtunk. Érdemes végigböngészni...
Lakáskeresés Németországban
Ha lakást keresel németországban ezzel készülj:
-
- Hitelezés: Mi a Schufa? Mit jelent pontosan a Schufa-Auskunft?
-
- tippek és stratégiák a hatékony lakáskeresésre Németországban
-
- Lakás Németországban: minden amire szükséged van ahhoz, hogy lakást szerezz
Hol keress bérlakást Németországban?
Rövid távú szálláslehetőségeket lehet találni. Ingyen is meg lehet Németországban szállni.
-
- Ingyen szálláshelyek (átmeneti, pár napra) Németországban.
-
- Bútorozott lakások azonnali foglalással (18-31€ kedvezmény elsö foglalásra ha ide kattintassz)
- - Olcsó hotelek (Hostelek) Németországban
Német oldalak, hosszabb távú bérlésre
Az Immobilienscout24.de Németország legnagyobb lakáshirdető portálja. Ott van még a WG-Suche.de (angol és német nyelvü WG (szoba) és lakáshirdetéseg hirdetésekkel) és a szintén nagyon ismert WG-Gesucht.de - (WG szoba és lakáshirdetéseg hirdetések)
Work and Travel Németországban
Ingyenes szállás Németországban dolgozol projekteken, a ház körült. Hol találsz ilyen ajánlatokat? Megnéztünk pár Work and Trave portált: Work and Travel Németországban
Vigyázz a kisállatokra és lakj ingyen. Houssitting, petsitting Németországban
Sokan elmennek szabira és keresnek valakit akik vigyáznak a házra és esetleg kisállatokra. Találtunk pár portált ahol ilyen ajánlatokat találsz: House-Sitting, Pet-Sitting Németországban.
Magyar szolgáltatások és oldalak:
- Kiadó lakások Németországban - magyaroktól magyaroknak
- Stuttgarti lakáskereső szolgáltatás
Hasznos lakáskereséshez:
- Új bérlakás – csak pár klikkre tőled
- Lakás Németországban: minden amire szükséged van ahhoz, hogy lakást szerezz
- Mikroliving - közösségi élmény, bútorozva, központi fekvéssel
- Aggódsz, hogy nem kapsz lakást magyar neved miatt? meglepő bírósági döntés (a diszkriminációra)…
- Felmérés: mi az ami leginkább segít abban, hogy lakást találj Németországban?
- Bérlakás szociálisan rászorulóknak Münchenben
- Airbnb vagy hotel? mi olcsóbb Németországban?
Ez is érdekelhet:
-
- Milyen drágák a lakbérek Németországban?
-
- Lakásbérlet - Mit tehetsz mint bérlő, mit tehet veled szemben a bérbeadó?
-
- Felmérés: Mi segít leginkább abban, hogy lakást találj Németországban?
-
- Figyelem: új trükkel dobhatnak ki a lakásodból Németországban
