Kiadó lakások Németországban
Állást találni lakás nélkül, vagy lakást találni állás nélkül?
Sok magyar aki Németországba kezd új életet először abba a helyzetbe kerül, hogy vagy úgy keres állást, hogy még nem rendezte a lakás kérdését, vagy fordítva: meglenne a munkahely, de nincs még lakás, illetve cím ahova be legyen jelentkezve. Végeztünk egy gyors felmérést a Németországi Magyarok csoportunkban arról, hogy véleményetek szerint melyik út könnyebb azoknak aki új életet kezdenek Németországban? Lakást találni állás nélkül vagy állást találni lakás nélkül. Nos, a válaszadók 86 százaléka szerint Németországban könnyebb állást találni lakás nálkül mint lakást találni állás nélkül.
Új lakáshirdetés feladása
Regisztrálj itt, jelentkezz be itt, majd iktasd be itt.Tippek egy sikeres lakáskereséshez Németországban
Az új otthon megtalálása Németországban mindig nagy kaland, főleg ha már megvan a munkahelyed és csak lakást keresel. Ebben a helyzetben, külföldiként, magyarként egy nagyobb városban lakást találni igazi kihívásnak bizonyulhat, sok esetben még nagyobb kihívásnak mint munkát találni ezért hatalmas jelentősége van már az első kapcsolatfelvételnek, emailnek, telefonálásnak a bérbeadóval.
Amit a bérbeadó hallani szeretnei illetve tudni szeretne az elsősorban a fizetésed. Ne felejtsd el megemlíteni a fizetésed hiszen tulajdonos az szeretné szeretné tudni, hogy ki tudod e fizetni a bérleti díjat hosszútávon. Azt is tudni szeretné, hogy mennyi ideig tart a munkaszerződésed. Nyilván előnyben vannak akiknek "unbefristet" az Arbeitsvertrag. Készíts elő egy jövedelemigazoló dokumentumot. Ez lehet a Gehaltsabrechnung, a munkaszerződés ("Arbeitsvertrag"), vagy egy levél a munkaadótól.
Kérjél időben egy Schufakivonatot. A Schufa (itt elmagyarázva), Németország legnagyobb gazdasági információs hivatala. Itt számos cég (például internetszolgáltatók, telekommunikációs cégek, biztosítók, stb.) jelezheti azokat az ügyfeleket, akik nem fizették ki, vagy nem rendszeresen fizették ki tartozásaikat. Bármikor lekérdezheted a "Schufa" -tól az adataidat, akár online is azonnal (itt) és egy dokumentum vagy PDF formájában kapod meg. Ha nincsenek negatív megjegyzések, akkor ez is növelheti a tulajdonos bizalmát feléd. Mielőtt elmész a lakásnézésre, már érdemes a kezedben tartanod ezt a dokumentumot.
Emlitsd a tulajnak az emailekben, hogy vigyázni fogsz a lakásra, mintha a sajátod lenne. Ez nagyon fontos a tulajdonosoknak, hiszen a lakásukat bízzák rád. Hangsúlyozd, hogy mindig rendben tartod a lakást. Ha netán bizonyos munkálatokhoz értesz (kőművesség, parketta rakás stb), azt mindenképp jelezd. A tulajok szeretik, ha a kisebb problémákat magad oldod meg és nem folton őket zaklatod.
Háziállatok, dohányzás, gyerekek: ezek szintén lényeges tényezők lehetnek. Ha van háziállatod, gyermeked, vagy dohányzol, azt mindenképpen meg kell említened. Néhány tulajdonos nem fogad el dohányos bérlőt, vagy olyat, akinek háziállata vagy gyereke van.
Mindíg garanciát, Kaution-t kell fizetni a lakásbérléskor. Itt ne próbálj alkudozni. Ha nincs elég pénzed, hogy ezt kifizesd, kérhetsz egy kölcsönt erre amit Mietkautionsbürgschaftnak hívnak (itt írtunk róla: Mietkautionsbürgschaft).
Kérj egy Mietschuldenfreiheitsbescheinigung-ot az előző bérbeadódtól. Ezzel igazolj, hogy időben fizetted a bért és nincs tartozásod. Ez azért lényeges infó az új bérbeadónak
Ezen az oldalon készítettünk egy mintalevelet az első kapcsolatfelvételhez a bérbeadóval: Kapcsolatfelvételi mintalevél lakáskereséshez
További tippek:
- Próbálj azonnal reagálni az új hirdetésekre. Sok esetben a lakások nagyon gyorsan elkeltnek, így ha látod a tökéletes lehetőséget, akkor minél hamarabb vedd fel a kapcsolatot a tulajdonossal.
- Légy kész arra, hogy személyesen találkozz a tulajdonossal. Sok esetben, különösen a nagyobb városokban, a tulajdonosok szeretnek személyesen találkozni a leendő bérlővel, mielőtt szerződést kötnek.
- Légy udvarias és türelmes. A lakáskeresés hosszadalmas folyamat lehet, különösen, ha specifikus igényeid vannak. Mindig legyél udvarias a tulajdonossal, és ha nem sikerül azonnal lakást találnod, ne keseredj el, a keresés időbe telhet.
Remélem, hogy ezek a tippek segítenek neked a németországi lakáskeresésben! Sok sikert kívánunk!
A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez. A szakértők által írt cikkek tartalmáért ők felelnek.
-
Az AfD Sachsen bizonyítottan szélsőjobboldali
dec 8: A sachseni AfD-t négy év vizsgálat után a Verfassungsschutz (Alkotmányvédelmi Hivatal -
Megvan az Év Szava Németországban
dec 8: A 2023-as Év Szava Németországban: "Krisenmodus" -
Mennyi a büntetés Németországban egy kiköpött rágógumiért vagy egy eldobott cigicsikkért?
dec 8: Különösen Baden-Württembergben élő magyarok figyeljetek: ha azon kapnak, hogy eldobsz egy cigarettacsikket vagy kiköp -
25 éve dolgozik ugyanannál a közvetítő cégnél.
dec 7: 25 éve a DREMO-nál dolgozik Ádám úr, aki tapasztalt és szakképzett padlóburkolóként ismert. -
Német vasutas-sztrájk: Mikor és mit kell fizetnie a Deutsche Bahn-nak?
dec 7: Ma is vasutas sztrájk Németországban -
Milyen német szokást vettetek át?
dec 6: A kérdés egyszerű és úgy látszik sok olvasónkat érdekli, hiszen rekordgyanúsan sokan reagáltak feltett kérdésünkre, a -
Ismét leállt a müncheni reptér - folytatódik a káosz.
dec 5: Az előrejelzett ónos eső miatt kedden, 2023 december 5. reggel felfüggesztették a müncheni repülőtér működését.
- 1 / 275
- köv ›